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3月1日起,以下工程可不用監(jiān)理!
來(lái)源:住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息平臺(tái)   作者:   發(fā)布時(shí)間:2020-3-19 10:41:05

      北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于優(yōu)化本市建設(shè)單位工程建設(shè)管理工作的通知
各有關(guān)單位:
       為進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市營(yíng)商環(huán)境,推進(jìn)建筑業(yè)“放管服”改革,根據(jù)《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》(國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令第16號(hào))、《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第86號(hào))、《關(guān)于優(yōu)化新建社會(huì)投資簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的若干規(guī)定》(京政辦發(fā)〔2019〕10 號(hào))和《關(guān)于完善簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)的意見》(京規(guī)自發(fā)〔2019〕439 號(hào))的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就優(yōu)化建設(shè)單位工程建設(shè)管理工作通知如下:一、對(duì)地上建筑面積不大于 10000 平方米,建筑高度不大于 24 米,功能單一、技術(shù)要求簡(jiǎn)單的社會(huì)投資新建、改擴(kuò)建項(xiàng)目及內(nèi)部裝修項(xiàng)目(地下空間開發(fā)項(xiàng)目和特殊建設(shè)工程除外),以及總投資3000萬(wàn)元以下的公用事業(yè)工程(不含學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目),建設(shè)規(guī)模5萬(wàn)平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程,無(wú)國(guó)有投資成分且不使用銀行貸款的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,建設(shè)單位具備工程項(xiàng)目管理能力,可以不聘用工程監(jiān)理,但應(yīng)承擔(dān)工程監(jiān)理的法定責(zé)任和義務(wù)。二、對(duì)于可不聘用工程監(jiān)理,建設(shè)單位不具備工程項(xiàng)目管理能力的工程項(xiàng)目,建設(shè)單位可通過(guò)購(gòu)買工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)、由保險(xiǎn)公司委托風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)的方式對(duì)工程建設(shè)實(shí)施管理。三、對(duì)于可不聘用工程監(jiān)理的工程項(xiàng)目,鼓勵(lì)建設(shè)單位選擇全過(guò)程工程咨詢服務(wù)等創(chuàng)新管理模式。四、本通知自2020年3月1日起執(zhí)行。特此通知。


北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

2020年2月19日

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